Kanzlei Boris Zimmermann
- لديكم نية في الإستثمار بألمانيا عبر شراء عقار، مثلا في بيرمازنس أو لودفيكسهافن أم راين؟
- ولأجل هذا الغرض قمتم بالتواصل مع الشركة الكويتية عمار سيتي والشركة الألمانية جيتي و إيس غولف تردينغ وسبورت يو جي و كو.كاجي GT & S Gulf Trading & Sports UG & Co. KG
مقرها في باد دوركهايم (مع السيد ستيفن ويك والسيدة إيلكه باومان)، وقام هؤلاء بمساعدتكم لتحقيق مشروعكم؟
- استلمتم كذلك في البداية مبالغ من استثماركم، لكن بعدها توقف التسديد أو تم حتى مطالبتكم بدفع مستحقات؟
يقوم مكتب المحاماة زيمرمان في فرانكفورت على الماين بالنيابة عن عدد من المواطنين الكويتيين الذين أرادوا شراء عقارات عن طريق شركة عمار وجيتي وإيس في ألمانيا. ولأجل هذا الغرض قام الموكلون عادة بعمل عقد مع شركة جيتي وإيس، ومن تم دفع مبالغ تقدر بحوالي 40.000 دينار كويتي للعقارات المتواجدة في مدينتي بيرمازنس ولودفيكسهافن. وعادة ما تم عرض شقق وأجزاء من بيوت أو بيوت بكاملها. شركة جيتي وإيس تتحمل مسؤولية تأجير الشقق والموكل يستلم مبلغا شهريا بعد خصم المصروفات. نحن نتوفر كذلك على عقود تتضمن ضمان عائدات استثمار (Return on Investment) بعد ثلاث سنوات.
بالإضافة إلى ذلك وفي إطار عملية شراء العقار المنشود قام بعض الموكلين بإصدار وكالات عدلية لفائدة طرف ثالث غير معروف، مع العلم أن هذا الأخير كان مقره في الخارج.
استلم موكلونا في البداية مبالغ شهرية، مع العلم أنه لم يتم تقديم فواتير تتبع المسار. وفي الأخير لم يتم تسديد مبالغ لاحقة لموكلينا. وهناك كذلك حالات تم فيها مطالبة الموكلين بدفع مستحقات (مصاريف إدارة السكن) من طرف جماعة السكن المشترك، ما جعل هذه المبالغ تأتي بشكل فجائي للموكلين. بعد دراسة الحالة تأكد كذلك عدم الوضوح فيما يخص وضعية امتلاك الشيئ المستثمر فيه. ونتيجة لذلك فإن الكثير من الموكلين يطلبون حاليا استرجاع ثمن الشراء أو ضمان استثمارهم.
نحن ندعم موكلينا ونساعدهم في الوصول إلى ضمان حقوقهم في الإستثمار. إن الكثير من المواطنين الكويتيين ينظرون لموضوع شراء عقارات في ألمانيا كإمكانية جاذبة للإستثمار وبالتالي يقومون بأخذ الإستشارة في هذا الموضوع. في حال وجود أية تعقيدات في الإستثمار، يتردد الكثير من الموكلين أول الأمر في المطالبة بحقوقهم (وغالب الأحيان ما يكون خطأ لديهم في فهم معنى الإستحياء). مكتب المحاماة زيمرمان يساعد المواطنين الكويتيين الذين لهم سواء نية في الإستثمار في ألمانيا أو صعوبات مع الإستثمار، وبالأخص في بيرمازنس أو لودفيكسهافن. نحن نقدم الإستشارة للموكلين من المنطقة العربية ونمثلهم بانتظام، وبالأخص مواطني دولة الكويت.
نحن نتكلم اللغة الإنجليزية ونستعين بخدمات مترجمين محلفين في اللغة العربية.